Brutopia: un rêve bruxellois




L'habitat collectif participatif Brutopia prouve qu'un logement écologique à prix abordable est possible et peut, de surcroît, remporter des prix.

 

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En 2008, une poignée d'utopistes ont cherché une manière de réaliser un logement écologique, durable, social et abordable à Bruxelles. Les bureaux d'architectes stekke+fraas architecte(s)(n) et AAAArchitectures ont accepté le défi et se sont mis au travail. Cinq ans plus tard, 80 personnes emménageaient dans leur nouveau foyer: le projet de cohabitat, Brutopia.

Écologique et abordable

Le projet se compose de deux structures, reliées entre elles par une prédominance de vert. À l'intérieur se trouvent 27 appartements passifs et 2 appartements "basse énergie" de superficie, aménagement et prix variables.

En achetant ensemble un terrain à bâtir et en construisant sans promoteur de construction externe, ils ont pu économiser jusqu'à 30% sur la réalisation. Les charges d'habitation ont par ailleurs été réduites grâce à une bonne orientation, une division ouverte, beaucoup de lumière naturelle, une isolation optimale et la récupération des eaux de pluie. L'eau recueillie sur les toits de Brutopia et le centre sportif voisin assure l'approvisionnement en eau pour le jardin (potager), la buanderie et tous les appartements. Des panneaux solaires complètent le tableau écologique.

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"Brutopia est un exemple classique d'habitation durable, avec des espaces communs, une récupération de l'eau, une multifonctionnalité et une bonne mixité sociale", déclare l'architecte Serge Fraas de stekke+fraas architecte(s)(n). Il était tellement convaincu du concept qu'il est allé y habiter lui-même et a également consacré un espace au rez-de-chaussée à son bureau d'architectes.

Social

L'engagement de Brutopia a été mis par écrit dans un "livre vert" et s'avère fonctionner dans la réalité. "C'est fantastique", raconte Fraas avec enthousiasme. "Les enfant jouent ensemble dans le jardin et les voisins ont beaucoup de contact, sans que cela n'empiète sur la vie privée. Et bien entendu, c'est super de savoir que tu habites dans un appartement économique et vis dans une communauté où tout le monde mène un mode de vie durable."

Il n'est donc pas étonnant que les "Brutopistes" se partagent un garage à vélos et deux autos.

Mais Brutopia n'est pas une île: au rez-de-chaussée se trouve un guichet d'énergie ainsi qu'un centre de jour pour les séniors du voisinage.

Lauréat

Ce projet unique de cohabitation a récemment remporté le Blue House Prize, un prix belge pour une construction durable et abordable. "Le jury était surtout impressionné par l'initiative citoyenne à la base du projet", explique Fraas. "Quatre-vingts personnes ont assumé ensemble le rôle de promoteur et, à l'aide des architectes, ont réalisé un beau projet social à Bruxelles."

 

 

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